契約不履行を知りたい-不渡りの情報を知りたい

昨夜、一時帰国した 大手建設会社の海外営業部長と横浜・田で会食。 契約済み工事でも 資金調達が出来ない企業が続出し、 全ての工事がストップ。 新規契約も全て取り消し。 しかし彼はめげない。 『今するべきことは現地での教育』と言い切る。 ...

投稿日 = 2009/1/30 題名 =テナント契約の契約不履行による家賃と敷金返還について お名前 =匿名 ご相談 ＝ テナント契約について、専門家の皆様にお伺いしたいことがあります。 ... 貸主が、契約不履行を重ねておきながら、その間の家賃の返済義務を認めず ...

■ [ nonsense ][ EKBO ] 契約 不履行 片方が生きることを完全に放棄したときが 関係 終了のときなのだろうか。 あの やりとり から考えれば、おそらくはそうだろう。

■ [ 日記 ] 契約 不履行ですよ！ ネット に繋がらないんですが二回目。もうね、 契約 不履行だと思うんですよ。なんとかしてくださいって感じかな。 しばらくすると繋がった。こういうのは止めて欲しい。

取引基本契約書第・・条の・・の義務に関する契約不履行の件 前略 取り急ぎ用件のみ申し上げます。 貴社の「・」の義務につきまして、ここ・・か月にわたり契約義務が履行されておりません。 ...

な解約をおこされ、債務不履行の主張を相手がしています。相手方が作業出来高清算と違約金の清算をしてくれません。こちらは、未払いに対して、中途解約の契約不履行を応戦できるのですか?まずは、債務不履行の主張に対し、責任は

の契約を何も守ってもらえない状態が続いてます。何度か社長に話をしていますが契約は守れないと、そしてそれが気に入らないなら辞めてもらって構わないと言われます。社長の言い訳も頻繁に聞かされますが、契約不履行で

があると思い、決済をもう少し延ばせないかと売主に相談したところ、「延期は難しいです。このままですと最悪、契約不履行、手付金没収、損害賠償請求まで至る可能性があります」と、言われてしまいました。こちらは土地を買う

(2)契約不履行で少額訴訟を起こすかを検討しています。(1)と(2)どちらが良いか?また、(2)の場合の勝算についてご意見を伺えませんでしょうか?ちなみに、上記基準を記した文書はないので、同じ契約社員の

契約を結んでいます。今年の4月からなので、1年間の契約で、その後は契約更新となっていきます。その時に時給の見直しなどがあるそうです。でも、9月から引っ越すことになり、やめなければいけなくなりました。この場合、契約不履行

派遣契約期間中の契約不履行について。派遣契約途中に他社への就職が決まりました。但し、派遣元に連絡してから残り２週間しか現在の派遣先へは就業できません。結果、現在の派遣先からも派遣元からも退職は認められないと言われています。少なくとも１ヶ月前には連絡してくれないと受け入れることはできないそうです。新しい転職先からは２週間後に就業できないならば採用見送りにすると言われています。個人的にはもちろん転職先へ就業したいです。やっと出会った希望通りの職種です。現在の業務引継ぎについては問題ありません。どうしたらよいのでしょうか？自業自得の契約不履行のため諦めるしかないのでしょうか？ネット上でも職業選択の自由ややむをえない理由による退職その他色々調べさせてもらいましたが、正社員に適用される法律や派遣社員にも適用される法律など詳細が検索すればする程混ざり合ってきて、的確な判断ができかねます。非常識なのはもちろん理解した上で何とか方法がないか探しています。ぶっちぎることだけはしたくありません。何とか２週間できちんと引継ぎをして退職させてもらい、新しい職場へ行かせてもらいたいのです。お知恵を拝借できないでしょうか？宜しくお願いします。

　

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かんぽ保険の継続加入面接で問診表にありのままを詳しく書きました。風邪で病院にかかったことを書いたら、契約が不履行になり、すでに支払っている保険金が「延期」という形で取られたままになっています。外交員は保険について無知で頼りなかったのですが、「お客さんが思ったことを全部書いてもらったらいいです」というので、こちらも告知義務違反が気になったし、「契約はいけますよ」と何度も言われたのでそのように記入しました。その後1ヶ月何の連絡もなく、てっきり契約されているものだと思っていましたら不履行だったと判明しました。風邪は面接時には完治しており、馬鹿正直に書いた私が悪かったのでしょうか？外交員の対応は何につけても「まだ僕もよくわからないんで～」と自分で言うくらいに無知で、自分で判断できないことや簡易パンフレットの内容についてなども上司か誰かに電話して回答を求めるような状態でした。また、契約不履行の理由が一切言ってもいないのに「風邪で入院したから」ということになっているようで全く怒り心頭です。お金についても継続契約の前提で支払い済みで、返金できないとか言っています。かんぽがこんなにいい加減な保険会社だとはおもいませんでした。返金できないなら契約履行をしてほしいのですが、どのようにすればできるのでしょうか？

　

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【賃貸住宅契約】貸主側の債務不履行で契約取消が可能？http://oshiete.homes.jp/qa3823962.html上記サイトでも質問したのですが回答がなく、急いでいるのでこちらでも質問します。ベストアンサーは500差し上げます２月上旬に下見した賃貸マンションが、窓ガラスが数箇所ひび割れしている状態でした。それを修繕するなら契約したいと申し出た所、仲介業者から「貸主が契約開始日までに修繕しておくと言ってました。」という回答を貰い、重要事項説明の時にもその事を聞いていました。なので、それが改善される事を前提に契約をし、諸経費を仲介業者に支払いました。鍵を受け取り、契約開始日を過ぎた日に部屋へ入ってみると、窓ガラスがひび割れたままでした。他にも不具合があり、これらの事実から貸主を信頼できないと感じた為、「このままだと住むのは難しい。」という事を仲介業者に話しました。すると仲介業者に「貸主に至急交換するように言いますので、お時間をください。」と言われたのでとりあえず帰りました。数時間後に仲介業者から電話があり「ガラスに関しては手配中なのでもう少し待って欲しい」と言われました。後日仲介業者から電話で「古い物件なので合う窓ガラスが無い為、アルミサッシに交換します。しかしいつ完了するかはまだ分かりません。」と連絡を受けた為、更によくしてくれるのなら月末までは待とうと思い工事を待ちました。それから連絡がなく、業者が窓の採寸には来たものの月末になっても工事が行われません。なので、２９日に仲介業者へ出向き、「工事はいつ？あまり遅くなると待てない。後１週間以内に工事が完了して家財を搬入できるようにして。」と伝えました。仲介業者は「貸主に伝えます」といいました。翌日３月１日に仲介業者から連絡がありました。不「１週間でアルミサッシの交換は無理。でもガラスは交換して窓に鍵も付ける。」私「それはアルミサッシ交換までの処置ですよね？」不「いいえ、アルミサッシに取り替えはしないという事。」私「アルミサッシへ交換すると言いましたよね？」不「いいえ、その方向で動いているという意味でした。」私「わかりました。昨日申し上げた通り、それでは住むのが難しいです。明日２日に部屋を明け渡して鍵もお返しします。それ以外の対応についてはまた連絡します。貸主さんにはこちらからも直接連絡しておきます。」と、これで電話を切った状態です。１. 窓ガラスの話が転々としてしまったのですが、貸主側の契約債務不履行で契約不成立という事で、支払った諸経費を返還させる事は可能でしょうか？２. １が可能な場合、要求先は仲介不動産屋でよいですか？よろしくお願いします

　

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賃貸物件（住居）の契約で、不実記載及び、契約不履行がありました。差押物件を一般物件として仲介されました。新大家に対して、家賃・現状復旧費用・鍵交換費用を支払わなくてよい方法はないでしょうか？？平成19年8月29日に物件案内、内部未清掃の為、内部清掃を要求しました。入居時までに設備を使用できる事と、清掃を完了するとの事で同日申し込み金を支払い、9月4日に契約書預かり(保証人が遠方の為)、9月14日に鍵の受け渡し・賃貸契約締結。9月15日引越しをしました。内部は未清掃のまま、給湯器は、故障で使用できませんでした。生活出来ない状態でした。また、郵便受けに、裁判所から差押現地調査の書類が入っていました。8月26日に差押。直ちに仲介業者と大家(代理ぼなー）を呼び事情を確認して頂き契約不履行と、不実記載を確認しました。その後、大家(代理ぼなー）と平成19年12月24日の協議で礼金・家賃・共済会費・鍵交換代・書類費・保証料を全額返金及び、所有権が替わる(平成20年4月9日)までの家賃を請求しない（実質家賃0円）で両者合意しました。競売入札後、平成20年4月10日に新大家の登記がされていました。平成20年4月10日より現在まで新大家との契約はしていません。平成20年5月27日新大家より4月10日より9月30日までの家賃を59,000円・10月1日より63,000円になる旨の内容証明が着ました。連絡を下さいとの事なので７月31日までに退去すると口頭で通知しました。元大家（代理ぼなー）との間で、家賃0円である為、支払っていません。（競売で大家やが替わった場合6ヶ月間は､元の契約で住めるのでは？）すると、元の契約書に記入している連帯保証人(4月10日より連帯保証人ではないはず）の所へ、あたかも連帯保証人である様な記述で（具体的には：連帯保証人様了解というかたちで）滞納分の家賃・鍵交換費用・現状復旧費用を請求する旨の内容証明が送られてきました。（個人情報の漏洩？・不実記載？・詐欺？騙し・誤解・錯誤）こちらは、新大家に対して、家賃・鍵交換費用・現状復旧費用を支払う義務が発生するのでしょうか？また、元契約の連帯保証人は有効なのでしょうか？不実記載・契約不履行・個人情報漏洩・詐欺？の、仲介業者・元大家（代理ぼなー）・新大家を処罰してくれる機関及び、手立てないでしょうか？当方は、平成20年6月16日に別の所へ引越しをしています。新大家は、宅建業登録はありません。元大家（代理ぼなー）も、宅建業登録はありません。仲介業者は、宅建業登録しています。どうか、悪徳業者に天罰下す知恵を貸して下さい。

　

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派遣として某企業で働いている者です。派遣先との契約不履行・または契約解除等の案件に詳しい方、是非教えて下さい。今月末が更新の時期ですが、更新はぜず終了するつもりでおり5月の下旬に派遣元の担当には伝えておきました。今月の中旬から有給が発生しますので最後はそれを消化して・・・と思っていたところ、怪我をしてしまい休業せざるを得ない状態になり6月初日から現在に至るまで休んでおります。勤務可能になるまではもう少しかかりそうなので、有給が発生する中旬までの間を通常のお休みとし、その後有給を消化して終了するつもりでおりました。ところが派遣元の担当のからは次のような言葉が。“お休みが長期にわたり先の見通しがつかない状態だと、先方の企業さんから実際の業務が遂行されていないということになり、契約不履行で明日にでも契約解除されてしまう可能性がある。有給発生前にその事態がおこってしまうと本来あったはずの有給も結局無くなってしまうということになる。”とのことでした。言っていることは分かりますが、何となく腑に落ちません。正直傷病手当金では生活はまかなえず、毎日通院し治療費もバカになりません。最悪、担当が言った通りの事態が起こり明日契約解除になってしまった場合本来なら契約期間中であるはずの今月末までの間、私は無保証・無給になってしまします。派遣元からの保障は“無”なのでしょうか？何しろ初めてのことで、自分が何をしたらよいのか分かりません。その状態を救う手立てがあれば教えて頂きたいと思います。

　

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